Location nue ou meublée ?
En cette période internationale d’incertitude sur les marchés financiers, l’investissement dans l’immobilier reste considéré comme un placement sur la valeur refuge qu’est la pierre.
Des textes récents sont venus impactés, de manière non négligeable, la location meublée, principalement de tourisme. Ainsi, le choix entre la location vide et la location meublée se pose de plus en plus pour un particulier, tant fiscalement que civilement.
Alexandre LEVILLAIN, avocat mandataire immobilier à PARIS et professeur référent à la Faculté libre de droit de Paris (FACO) a publié un article traitant de la Location nue ou location meublée non professionnelle pour un logement : que choisir pour un particulier ? dans le dernier numéro de la revue Lexis-Nexis Actes Pratiques et Ingénierie Immobilière.
Extrait : »L’analyse comparée des statuts de loueur de meublé non professionnel et de loueur de non meublé révèle des différences significatives en termes de régime fiscal, de traitement des déficits et des plus-values. Le choix entre ces deux statuts dépendra de la situation personnelle du contribuable, du type de bien loué et de sa stratégie patrimoniale et fiscale… »
